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設備・仕様|specification

隅々にまで暮らしやすさを。高い質感を感じさせるデザイン。

ワイドフロンテージに加えて、天井とサッシの高さをゆったりととり開放的な空間が実現されています。
さらに、機能的でたっぷり入る収納もあり、上質な日常を支える遮音対策も施されています。

様々な収納を全住戸に標準採用。

量や見た目の美しさに加え、細部の機能にも注目。
全収納の扉や引き戸をソフトクローズ機能付とするなど、様々な工夫を凝らしています。

  • 天然御影石天板カップボード・パントリー

    天然御影石天板カップボード・パントリー

    キッチンには収納としてカップボードとパントリーを、多くの住戸タイプで標準設置しています。

  • 納戸

    納戸

    住戸内には大容量の納戸を多くのプランで設置しました。収納棚付(可動三段)で空間をムダなく使うことができます。

  • トランクルーム全戸標準設置

    トランクルーム

    アウトドア用品などの保管に役立つほか、上部に設置された棚(一段)で立体的に利用できます。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    大容量のウォークインクロゼット。ジャケットやコートなど多彩な収納が可能です。

  • シューズインクロゼット

    シューズインクロゼット

    豊富な収納量に加え、印鑑などがしまえる回転トレー(小物入れ)が設置されています。

    ※小物入れは下足入れに設置されるタイプもあります。
  • 洗面器上部吊戸棚全戸標準設置

    洗面器上部吊戸棚

    洗濯洗剤やタオルのストックのほか、目隠し付のハンガースペースも設けています。

  • トイレ上部吊戸棚全戸標準設置

    トイレ上部吊戸棚

    トイレの上部に、トイレ空間をすっきりと美しく保つ、吊戸棚を全戸に設置。トイレットペーパーなどの収納に便利です。

  • リネン庫全戸標準設置

    リネン庫

    洗面室にタオルやサニタリー用品などをストックできる、使い勝手のよい収納が全戸に標準設置されています。

Photo: モデルルームW80Cタイプを平成25年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品・照明・オプション等は実際とは異なります。

洗練のデザインと使いやすさを両立した設備。

キッチンは機能的であることはもちろん、後片付けやお手入れも簡単にできる設備が設置されています。
一日の疲れを癒すバスルームはデザインに定評のある設備。
また洗面室に豊富な収納があるほか、手入れがしやすいトイレを採用するなど目に見えない快適さにもこだわった設備となっています。

Kitchen ― キッチン
  • 天然御影石フラットカウンター

    カウンター

    天板は天然御影石を使用。対面キッチンプランではダイニングとの一体感を演出するフラットカウンターを採用し、側面も天然御影石が用いられています。

  • グローエ社製浄水器一体型混合水栓

    混合水栓

    省スペースで使いやすい浄水器一体型混合水栓。シンクの掃除に便利なホース引き出し式のシャワーヘッドタイプです。

    ※プレミアムタイプは別仕様となります。
  • 静音シンク

    静音シンク

    キッチンシンクの裏側に制振材を施すことで、洗い物などの水はね音をこれまでより抑えた静音シンクを採用。

  • ディズポーザー

    ディズポーザー

    生ゴミの処理を簡単にするディスポーザー。シンク下で生ゴミを破砕するので、ゴミの量を減らし手間を軽減します。

  • ステンレス製レンジフード

    レンジフード

    洗練されたデザインのステンレス製のレンジフード。強制同時給排気により、高気密のマンションでもスムーズな給排気を実現。

  • キッチンパネル
    (ステンレスヘアライン仕上げ)

    キッチンパネル

    キッチンのコンロ周辺にはステンレスヘアライン仕上げのキッチンパネルを採用。お手入れが簡単です。

    ※アイランドキッチンタイプを除く
  • ビビッとコンロ

    ビビッとコンロ

    調理時の安全に配慮したSiセンサーコンロ。全口に過熱防止、立ち消え感知、消し忘れ消化機能等が搭載されています。

    ※2口コンロを除く
  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    ガラスのトッププレートはフラットなので、お掃除もラクにできます。また無水両面焼きグリル※も採用。

    ※2口コンロは有水片面焼きグリルとなります。
  • オールスライドキャビネット

    オールスライドキャビネット

    キッチンユニット下の収納はすべてスライド式を採用。奥にしまったものも取り出しやすい設計です。

  • インナーキャビレール

    インナーキャビレール

    シンクしたの収納の引き出しは、把手部分を内側におさめたインセット把手。表面に把手が出っ張らず美しい仕上がりです。

  • ブルモーションタンデムボックス

    ブルモーションタンデムボックス

    キャビネットを閉める際に、ゆっくりと静かに閉まるので、中の食器がガチャンと嫌な音を立てません。

  • アルミスライドラック

    アルミスライドラック

    調味料や調理道具などをコンパクトに収納できるラックを設置。奥まで見やすいスライド式です。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    少ない水の量で食器洗いができる、トップイン方式の食器洗浄乾燥機を設置。家事の時間を短縮します。

    ※専有面積42.6㎡以下のタイプを除く
  • パントリー

    パントリー

    缶詰やミネラルウォーター、乾物類など、いざという時の保存食なども収納しておけるパントリー(保存庫)です。

Toilet ― トイレ
  • ローシルエットトイレ

    ローシルエットトイレ

    独自の洗浄方式を採用した節水仕様のローシルエット一体型トイレ。床面には高級感あるタイル※が用いられています。

    ※プレミアムタイプは人造大理石になります。
  • トイレ手洗い器

    トイレ手洗い器

    スタイリッシュなデザインのトイレ手洗い器を全戸に標準設置。空間に品を感じさせてくれます。

  • 汚れがつきにくい仕様

    防汚加工

    汚れがつきにくく、落ちやすい防汚加工を施しています。また、ウォシュレットはお手入れしやすいお掃除リフト付です。

  • リモコン付ウォシュレット

    リモコン付ウォシュレット

    ウォシュレット機能に加えて、使用後には自動で便器洗浄する機能や、オートパワー脱臭が機能します。

  • トイレ手すり

    トイレ手すり

    どなたでも使いやすいように、トイレの脇に、立ち座りがしやすい手すりが設置されています。

Bathroom ― バスルーム
  • ウォールパネル400角タイル

    ウォールパネル400角タイル

    上質な空間を演出する400角のタイルを壁面に採用。毎日のお手入れがしやすい特徴もあります。

    ※プレミアムタイプは300×600角タイルとなります。
  • サーモタイル

    サーモタイル

    床面には200角のサーモタイルを採用。空気を含んだ独自の断熱層が、浴室のヒヤリとする冷たさを解消します。

    ※プレミアムタイプにはこの仕様はありません。
  • LEDダウンライト照明4灯

    LEDダウンライト

    ゆったりとした時間を演出するダウンライト照明を採用。

    ※1216サイズのみ3灯
    ※ユニットバスが梁下の場合はブラケット照明に変更となります。
  • ミストサウナ

    ミストサウナ

    浴室で手軽にミストサウナを楽しむことができます。低温でも手足の先までしっかり保温。長時間リラックスできます。

    ※プレミアムタイプでは浴室ドアのセレクトにより設置されていない場合があります。
  • キレイドア

    キレイドア

    浴室側のパッキンをなくすことによって、汚れが付きにくくお掃除が簡単なキレイドアを採用。

    ※プレミアムタイプにはこの仕様はありません。
  • ワイドミラー

    ワイドミラー

    洗練された明るさと広さを感じさせるワイドミラーを設置。

    ※ビューバスでワイドミラー設置不可の場合およびプレミアムタイプは、縦型ミラーとなります。
  • プッシュワンウェイ排水栓

    プッシュワンウェイ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくして、使い勝手に配慮されています。

  • 握りバー手すり

    握りバー手すり

    バスタブに出入りする際や立ち上がる際に便利な手すりを2本設置。将来を見据えた設備があらかじめ用意されています。

    ※プレミアムタイプは別仕様となります。
  • くるりんポイ排水口

    くるりんポイ排水口

    浴槽排水を利用したうず流で排水口の汚れをシャットアウト。髪の毛や溜まったゴミを捨てやすい構造です。

    ※プレミアムタイプにはこの仕様はありません。
  • サーモバス

    サーモバス

    お湯が冷めにくい断熱機能に優れたサーモバス。追い焚きの回数が減らせ、光熱費を節約できます。

    ※プレミアムタイプは保温浴槽となります。
    ※掲載の図はサーモバスとなります。
Dressing Room ― 洗面室
  • 天然御影石カウンター

    天然御影石カウンター

    天然御影石を洗面台のカウンターに採用。朝の忙しい支度の時間をゆとりで彩ります。

  • ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓

    ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓

    上質なデザインのハンスグローエ社製の水栓を採用。水量や水温の調節ができ便利な混合水栓タイプです。

    ※プレミアムタイプは別仕様となります。
  • 上下框付三面鏡

    上下框付三面鏡

    三面鏡下に天然御影石を採用するとともに、上下には木目調の框がしつらえられています。

    ※プレミアムタイプは四方框となります。
  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    洗面化粧台の三面鏡の裏側はすべて収納として利用することができます。化粧品や小物類をきれいに片づけられます。

    ※プレミアムタイプは両サイドの鏡裏のみ収納となります。
  • 洗面台下部二段引き出し

    洗面台下部二段引き出し

    洗面台下部の収納にはスライド式の引き出し式収納が設けられています。
    たっぷり収納しても奥の物も取り出しやすい仕様です。

    ※プレミアムタイプはオーブン棚+一段引き出しとなります。
  • ブルモーションタンデムボックス

    ブルモーションタンデムボックス

    キッチン収納に採用したブルモーションを洗面台収納にも設置。キャビネットを閉める際にゆっくりと静かに閉まります。

  • ヘルスメーター収納

    ヘルスメーター収納

    洗面化粧台の下にヘルスメーター収納スペースが確保されています。
    デッドスペースを有効活用してスッキリ広く使えます。

  • 洗濯機混合水栓

    洗濯機混合水栓

    洗濯機用の水栓には、お湯も使える混合水栓が採用されています。汚れによって水とお湯を使い分けられます。

  • 床400角タイル

    床400角タイル

    天然御影石を使用した洗面台とともに床面の400角タイルが高級感を感じさせます。

    ※プレミアムタイプは人造大理石となります。
Room Facilities ― 居室設備
  • 天井カセット式エアコン

    天井カセット式エアコン

    空間をより広々と演出する天井カセット式エアコンをリビング・ダイニングルームに標準装備。

    ※専有面積約40㎡以下の住戸は壁掛けエアコンとなります。
  • TES式ガス床暖房

    TES式ガス床暖房

    リビング・ダイニングルームの床に、室内を足元から暖めるTES式ガス床暖房を採用。温風でホコリを巻き上げることもなく体に優しい暖房です。

  • 24時間微風量換気システム

    24時間微風量換気システム

    24時間換気し続け、住戸内の空気をいつもフレッシュに保ちます。

Multimedia ― 情報・通信環境
  • マルチメディアコンセント

    としまケーブルネットワーク

    ケーブルテレビ放送サービス(地上デジタル、BSデジタル、CS放送、FMラジオ放送、地域コミュニティチャンネル)をはじめ、100Mbpsベストエフォート方式のインターネットサービスまでさまざまなサービスが受けられます。

    ※設備利用料が別途必要となります。
    ※有料放送チャンネルは市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。
    ※通信速度は100Mbpsベストエフォートです。

※ 掲載の写真は、モデルルームS80N・W80Cタイプ(エグゼクティブタイプ)を平成25年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品・照明・オプション等は実際とは異なります。

入念な音対策で、快適な室内環境を目指します。

窓の外の音環境をはじめ上階の生活音、同じ住戸内でも隣り合った部屋や水まわりの音は気になるもの。
当マンションでは、サッシや住戸間の壁、住戸内間仕切壁の仕様に高い性能をもたせ永く暮らしやすい室内環境の実現が図られています。

  • 開口部からの音を軽減する
    防音サッシ(ガラスを含む)

    概念図

    各居室の開口部には、現地で測定した外部騒音データに基づいてT-2等級、T-3等級相当の防音サッシ(ガラスを含む)が採用されています。

    ※図中の数値は500Hz~4,000Hzの音響透過損失を表しています。
  • 住戸間の高性能遮音壁

    概念図

    わずか約137mm(49階は約164mm)の壁厚で厚さ約260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能を持ち、多くの超高層マンションに使用された実績を持ちます。

  • 間仕切り壁の遮音対策

    概念図

    住戸内の水まわりと居室の間の壁や、主寝室と他の居室の壁の片側にはプラスターボードを二重に貼り、遮音性に配慮。プライベートな時間を安心して過ごせます。

  • 床スラブ厚

    ボイドスラブ概念図

    上下階からの生活音や振動の伝わりに配慮して、住宅の床スラブ厚は一般スラブ部で約250mm以上、ボイドスラブ部で約300mm~約330mmが確保されています。

※ イラストはすべて概念図であり、実際とは異なります。

すべての居室が窓に面した、開放感のあるワイドフロンテージの住戸設計。

「BriliaTower池袋」では多くの住戸でワイドフロンテージ設計を採用。
すべての居室が窓に面し、天井高を充分にとるとともに、掃出しハイサッシの高さを確保することで開口部が広くなり、
効率よく通風・採光が得られます。
また眺望を楽しんだり、採光を確保するためバルコニー手すりにはガラスパネルが採用されています。

  • 解放感と陽光を愉しめる掃出しハイサッシ

    住居断面概念図

    約2,200mmの掃出しハイサッシで開放感を広げるとともに、約2,000mmと奥行きをゆったりととったバルコニー※1にはガラス手すりを多用し、より眺望を楽しめる仕様となっています。
    また、ソーラーガラスはシースルータイプを採用し、開放的なバルコニー空間となっています。

    ※1 北側バルコニーを除く
  • 角住戸にはフルハイウインドウを設置

    フルハイウィンドウ概念図

    床面から天井までガラス面のフルハイウインドウを採用することで、眺望をさらにダイナミックに楽しめます。

    ※ 角住戸のバルコニーのない窓のみ。

今だけでなく、将来のことまで考え抜く。それが暮らしやすさということ。

永く暮らしていく住まいだからこそ、将来的な家族構成やライフスタイルの変化に対応できるスケルトン・インフィルの発想で設計されています。
さらにリフォームやメンテナンス性を高めるため、二重床・二重天井を採用。
また、これらの取り組みに加えて、住まいの性能や将来にわたる住みやすさについて第三者機関からの評価も得ています。

※ 登録住宅性能評価機関 一般社団法人 住宅金融普及協会

スケルトン・インフィル

構造体(スケルトン)と、住戸内の内装(インフィル)を明確に分離するのが「スケルトン・インフィル」の発想。
共用部竪配管や二重床・二重天井設計を採用することで、リフォーム時の間取りなどの変更がしやすい設計となっています。
家族の成長や家族構成の変化に応じて住戸内を変えられる柔軟性を持つことが、安心して長く住み続けることのできる住まいとなります。

Skeleton 構造躯体

【スケルトン=耐久性に優れた構造躯体】
  • ・柱、梁、床スラブ
  • ・高強度コンクリート

Infill 構造躯体

【インフィル=住戸内の内装・設備】
  • ・住戸内の間仕切り壁、内装、住戸内給排水、電気設備
  • ・キッチン、洗面化粧台、浴室など

共用部竪配管

概念図

住戸内に上下に貫通している竪配管を住戸外に設置することで、室内の制限が無くなりメンテナンス・リフォームしやすい設計となっています。

二重床・二重天井

概念図

将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井が採用されています。
床下・天井上に十分な配管配線スペースを確保し、配管・配線のメンテナンスを容易に行えるよう配慮されています。
永く快適に暮らせることを目指した構造です。

住宅性能表示制度

維持管理対策等級 最高等級3

維持管理対策等級とは、共用空間や専有空間の配管について維持管理のしやすさを評価するものです。
最高等級3では、適切な位置に点検口や配管の掃除口が設置されているかどうかなどが
評価のポイントとなります。

劣化対策等級 最高等級3

劣化対策等級とは、柱・梁・主要な壁などの構造躯体に使用される材料に主に着目し、
コンクリートの水セメント比を抑えたり、かぶり厚を確保するなど劣化を軽減する対策の程度を
評価して等級で表示したものです。
最高等級3では「通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75年~90年)
まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため
必要な対策が講じられているか」が求められます。